地目の「井溝」とはどのような土地か
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土地や建物のトラブルの防止に役立つ 登記・測量の基礎知識 をわかりやすく掲載します
土地の登記記録に記載される地目についておたずねします。
「井溝」とはどのような土地を指すのでしょうか？
土地の登記記録に記載されている地目は、土地をその利用状況によって区分したもので、法律によって２３種類が定められています。
その法律によると、井溝（せいこう）は、
「田畝又は村落の間にある通水路」
となっています。（不動産登記事務取扱手続準則 第68条19号）
田畝（でんぽ）とは田の畝（うね）のことをいい、この田畝の間にある通水路は「井溝」として取り扱います。
また、山あいの村落に見られる通水路も「井溝」として取り扱います。
以前ご紹介した「用悪水路」と似ていますが、別の地目です。
田や畑に水を供給するかんがい用の水路であれば「用悪水路」として取り扱いますが、単に、落とし水や湧き水などを流すための水路であれば「井溝」として取り扱います。
外観上は「用悪水路」と「井溝」を区別することは困難な場合が多く、その利用状況を詳しく調べた上で判断することになります。
その他、地目の「井溝」についてお知りになりたい場合には、お近くの土地家屋調査士におたずねください。
あなたの土地・建物の存する地域をお選びください。
当センターに相談窓口として登録されている土地家屋調査士事務所の中から、その地域に事務所を有する 土地家屋調査士事務所 をご紹介します。
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