公図の無番地は脱落地なのか

土地の公図をとってみたところ、宅地の東側に地番のない土地があることに気づきました。
周辺の形状からみて、私はそこの部分も自分の宅地の一部として使用しているようです。
不動産に詳しい知人によると、その地番のない土地は「脱落地」というものだそうですが、これはどういう意味なのでしょうか？
また、この土地は私の土地にならないのでしょうか？

一般に、公図上無番地の土地があると、「脱落地と短絡的に考えがちですが、必ずしもそうとは限りませんので次のようにまとめてみました。

公図上で無番地の土地

このように公図上の単なる誤りであることが他の資料等で明らかな場合は民有地である可能性があります。

また、堤塘（ていとう）敷などの国有地の一部であることもあります。

以上のいずれでもない場合、「脱落地」となります。

「脱落地」は国有地と解されますので、国有地払い下げ等の手続きによって自分の土地にすることも可能です。

詳しくは、お近くの土地家屋調査士におたずねください。

情報提供：土地家屋調査士結城輝夫事務所＜宮城県仙台市＞

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