筆界特定による「論点整理」について

土地や建物のトラブルの防止に役立つ 筆界特定制度に関するQ&A を掲載します

筆界特定制度Q&A No.18
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論点整理とは

Question

筆界特定による「論点整理」について教えて下さい。

Answer

事前準備調査によって得られた収集資料、現況把握調査の結果、申請人・関係人からの聴取内容を整理し、筆界に関する論点(争点)を整理します。

現況把握調査の結果、作成した測量図その他の現況を示す図面に申請人等が主張する筆界の位置を適宜の方法で表示し、図面に集約し、視覚的にも争点を明確にする作業が必要になります。

論点整理は、申請人等の主張を整理し図面に表示することにより、その後の特定調査での測量箇所、測量方法、測量費用の概算額の算出など、調査の方向性を決定づけるものです。

実務上は事前準備調査と同時並行で進められることもあります。

論点整理の内容
  1. 事前準備調査によって得られた収集資料や現況把握調査の結果を1つの図面に集約して表す。
  2. 対象筆界についての従前の経緯について時系列表にまとめる。
  3. 申請人・関係人から聴取した内容を整理し1の図面や2の表と関連づけて表示する。
  4. 特定調査において測量すべき箇所、測量方法を決定し測量費用の概算額を算出する。

参考資料:「筆界特定完全実務ハンドブック」弁護士鈴木仁史著日本法令

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情報提供:土地家屋調査士結城輝夫事務所<宮城県仙台市>

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