こんな時、土地家屋調査士の登記・測量が必要となります
～土地家屋調査士は不動産登記情報の「表題部」を登記します～
☆ 建物を新築した時･･････････････････････「建物表題登記」
☆ 建物の一部を取壊した時････････････････「建物表題変更登記」
☆ 建物の増築をした時････････････････････「建物表題変更登記」
☆ 建物の構造を変更した時････････････････「建物表題変更登記」
☆ 建物の種類を変更した時････････････････「建物表題変更登記」
☆ 建物を取壊した時･･････････････････････「建物滅失登記」
☆ 未登記建物が数棟あり登記と現況を一致させたい時････「建物表題変更登記」等
☆ 所有地に実際には無い他人名義の建物登記がある時････「建物滅失登記」等
☆ 銀行より借り入れをするにあたり登記を正しくしたい時････「建物表題変更登記」等
☆ マンションなど区分建物を新築した時･････「区分建物表題登記」
◎ 道水路官有地の払下を受けた時････････････「土地表題登記」「測量」
◎ 土地を数個に分ける時････････････････････「土地分筆登記」「測量」
◎ 土地の使い方に変更が生じた時････････････「土地地目変更登記」
◎ 境界標が無くなり復元したい時････････････「測量」
◎ 法務局に自己所有地の図面がほしい時･･････「地積更正登記」「測量」
◎ 登記簿の面積と実測面積が違う時･･････････「地積更正登記」「測量」
◎ 同一敷地内に幾つもの筆があり1つにまとめたい時･･････「合筆登記」
◎ 公図と現地を合わせたい時････････････････「地図訂正の申出」「地積更正」「測量」
◎ 境界が不明で、相手方の協力が得られる時･･「筆界確定測量」
◎ 境界に争いがあり、協力を得られない時････【静岡県境界紛争解決センター】【ADR認定調査士】に相談
【境界確定のポイント】 通常、境界を決めるには、先ず隣接所有者の承諾なしには決まりません。トラブルがあり、土地家屋調査士の説明も聞いてもらえないようでは、境界も決まりません。そのような場合もご相談ください（ADR認定取得）。また、「静岡県境界紛争解決センター（ADR） ℡054-282-0910」に直接、相談するのも良いでしょう。
【土地家屋調査士と司法書士】 土地家屋調査士は登記情報の「表題部（外観）」を登記します。それには、測量等の現場調査が必要になります。司法書士は登記情報の「権利部」の登記を行います。現場仕事は司法書士にはありません。土地家屋調査士と司法書士は登記情報を形成する上で、車の両輪といえます。
以上、お気軽にお問い合わせください。「誠実」を旨に、お答えさせていただきます。
→お問い合せ
土地家屋調査士・わらしな一元事務所＜静岡県富士市＞が目指すもの
土地家屋調査士・わらしな一元事務所＜静岡県富士市＞は、あなたの大切な不動産（土地・建物）を不要なトラブルから守り、安心した生活を送るお手伝いをしたいと願っています。
そのため土地家屋調査士・わらしな一元事務所＜静岡県富士市＞では次のようなサービスを行っています。
（１）不動産を守るために必要な調査、登記、測量、各種申請業務。
（２）不動産を守るために必要な役立つ情報を、専門家の立場から発信し、トラブルを未然に防ぐノウハウを提供します。
また、土地・建物に関するご質問・ご相談にもお答えしておりますので、
お気軽にお問い合わせください。
→ご相談・お問い合せ
コンテンツ
あなたの土地の境界杭、しっかり入ってますか？
現地に杭がないと権利証を持っていても安心できません。
あなたの土地は大丈夫ですか？
土地家屋調査士は土地境界の専門家です。あなたの大切な土地を守るためのお手伝いをします。
土地家屋調査士の業務に関する詳細は、次のリンク先をご覧ください。
土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者同士が簡単な「土地・建物・境界に関する法律知識」を持っていれば予防できます。
土地家屋調査士・わらしな一元事務所＜静岡県富士市＞では専門家の視点でわかりやすい事例を多数扱っています。是非参考にしていください。
→お役立ち情報
土地家屋調査士・わらしな一元事務所＜静岡県富士市＞では次のような相談業務を行っています。
土地に関する相談
分筆登記、地積更正登記、地図訂正、筆界未定地の解消、地目変更登記、土地境界確定測量、固定資産税について
建物に関する相談
新築登記、増築登記、滅失登記、区分建物の登記について
以上（土地・建物）に関するご質問・ご相談にお答えします。
お気軽にお問い合わせください。
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