株式会社臼田設計＜土浦、つくば、牛久、阿見、美浦＞が目指すもの
境界トラブルを未然に防ぎたい！
不動産とは、非常に高価なものであり、財産であります。
だからこそ、大切に管理したいものです。
しかし、
「お隣との間に境界が見当たらないけど自分の土地がいったいどこまでなのか」
「自分の土地の面積はどれぐらいなのか」
など、ご自分の土地をちゃんと把握されていない方がほとんどなのです。
その大切な財産である不動産を売買したとき、または相続したときに様々なトラブルが潜んでいます。
そこで株式会社臼田設計では、皆様の大切な財産でもある不動産を不要なトラブルから守り、安心した生活を送るお手伝いをしたいと願っています。
そのために株式会社臼田設計では、次のようなサービスを行っております。
（１）不動産を守るために必要な物件調査。
（２）不動産を守るために必要な測量。
（３）不動産を守るために必要な登記申請、各種申請業務。
（４）不動産を守るために必要な役立つ情報を、専門家の立場から発信し、トラブルを未然に防ぐノウハウの提供。
また、土地・建物に関するご質問・ご相談にも無料にてお答えしております。
お気軽にお問い合わせください。
なお、建物表題（新築）登記につきましては、オンラインにて申請しております。
→ご相談・お問い合せ
調査等により実費がかかる場合は、事前にお知らせいたします。
株式会社臼田設計 のコンテンツ
あなたの土地に境界杭はしっかり入っていますか？
現地に境界杭がないと権利証を持っていても安心できません。
あなたの土地は大丈夫ですか？
土地家屋調査士は土地境界のプロ（専門家）です。あなたの大切な土地を守るためのお手伝いをします。
そこで、株式会社臼田設計では次のような業務を取り扱っています。
- 現況測量（高低・真北等）
あなたの土地の現状を観測し、図面化いたします。ご要望であれば、敷地の高さを観測することもできます。但し、隣接所有者との境界確認は行いません。
- 境界確定業務
１つの土地を２つに分けるときには、全ての隣接所有者に境界の確認をしていただく必要があります。よって、こちらの作業が必要になります。
- 登記業務（地目変更・分筆・建物表題登記・滅失登記等）
建物を取り壊したときは、１ヶ月以内に法務局へ建物滅失登記（建物がなくなった事実）を申請しなければなりません。
- 開発行為許可申請（株式会社臼田設計は建築士事務所でもあります。）
市街化調整区域に建物を建築する際に、開発行為許可申請が必要になります。
- その他、ご要望に応じて様々な業務を取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
土地家屋調査士の業務に関する詳細は、次のリンク先をご覧ください。
固定資産税における土地の評価額を算出するうえでの地積は、原則として土地の登記簿に登記されている地積となります。
地積更正登記・分筆登記により、固定資産税が安くなる場合があります。
また、払いすぎた固定資産税は過去５年に遡って返還請求をすることができます。
→固定資産税について
相続税の納付を現金以外の不動産等で納めることを物納といいます。
土地を物納する場合には、境界確認等の測量や、登記申請などが必要となります。
→相続税を土地で物納したい
土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者同士が簡単な「土地・建物・境界に関する法律知識」を持っていれば予防できます。
専門家の視点でわかりやすい事例を多数取り扱っています。ぜひご参考にしてください。
→お役立ち情報
土地に関する相談
分筆登記、地積更正登記、地図訂正、筆界未定地の解消、地目変更登記、土地境界確定測量、固定資産税について
建物に関する相談
新築登記、増築登記、滅失登記、区分建物の登記について
以上（土地・建物）に関するご質問・ご相談にお答えします。
お気軽にお問い合わせください。
→お問い合せ
その他のコンテンツ
株式会社臼田設計の経営理念や事務所方針を掲載しています。
→事務所案内
株式会社臼田設計のプライバシーポリシーを掲載しています。
→個人情報保護方針
土地家屋調査士臼田 恭士が、日常業務の合間に感じたことなどを書いてます。
→日記ページ
もしお知り合いの方で、登記に関する問題を解決したい方がいらっしゃれば是非このホームページを教えてあげて下さい。
※このページをお知り合いに教えてあげる場合は、
こちら（メール ） からどうぞ。
