新築登記、分筆測量、地目変更等の不動産（土地・建物）に関するご相談・お問い合せにお答えします

ご相談・お問い合せ

新築登記、分筆測量、地目変更等の不動産（土地・建物）に関するご質問にお答えします。

ご相談・お問い合せの例

ご相談・お問い合せの例をご紹介しますので、参考にしてください。

1. 土地を分割して売りたい。（相続したい）
2. 土地登記簿の面積が実際に測ると違うような気がする。
3. 山林や農地が宅地並課税されて大変なので何とかならないか。
4. 宅地面積が広すぎて税金が払いきれないので何とかならないか。
5. 境界杭が抜けてしまったので復元したい。
6. 父が元気なうちに隣の土地との境界をはっきりしたい。
7. 工事のため境界杭が邪魔なので、隣と立ち会ってから工事したい。
8. 私が住んでいる区域だけ下水道が入りません。なぜでしょう？
9. 私の住んでいる区域の道路は補修されません。なぜでしょう？
10. 地目を変更したい。（山林→宅地など）
11. 農地を宅地にして子供のために家を建てたいがどうすればいいか。
12. 宅地の公図をとってみると、宅地の中に青く塗られた水路のようなものがありました。
    実際には水路などないのですが、今後どうすればいいですか。
13. 新築、増築するので、融資を受けるために登記したい。
14. 建物を取りこわしたので滅失登記したい。
15. 親の家（既登記）に子が増築して融資を受けたいが登記をどうすればいいか。

土地家屋調査士の仕事と勘違いしやすいご相談

これらのご相談はお受けできませんので、それぞれの窓口へ直接お問い合わせ下さい。

• 土地の取引価格について→不動産鑑定士会又はお住まいの県宅建協会
• 違法建築、住宅工事等の相談→市（区）役所建築宅地課又は建築士会
• 土地の地盤調査→地質調査会社

ご相談・お問い合せのまえにご確認下さい

• できるだけ具体的にお知らせ下さい。
  判断材料が多いほど正確な判断ができますので、お手元に資料を揃えた上でご連絡ください。
  
  
• 極力お電話でお問い合わせください。
  より的確なアドバイスをさせていただくために、こちらから質問させていただくことがあります。そのためには、お電話でのお問い合せが最適です。是非お電話でお問い合せいただきますようお願い致します。
  また、都合により電話に出られない場合もございますが、その際には伝言にご用件をお残しください。折り返しこちらからご連絡いたします。
  　平日：10:00〜18:00 でお願い致します
  
  
• ＦＡＸ、お問い合せフォーム、Ｅメールでも受け付けます。
  お電話以外に、ＦＡＸ、お問い合せフォーム、Ｅメールでも受け付けますので、お好きな方法でお問い合わせください。
  ただし、こちらからのお返事は電話のみとさせていただきます。
  お伝えしたいことを文章で表現するのには限界があるからです。
  
  
• 調査に必要な印紙代等、実費はご負担願います
  ご相談・お問い合せは原則無料ですが、法務局の調査が必要な場合につきましては、印紙代等の実費（５千円程度）はご負担願います。費用が発生する場合には事前にお知らせしますので、ご安心ください。
  
  
• 群馬県内の案件に限らせていただきます。
  地域によって取扱いや手続が違う場合がありますので、ご相談・お問い合せは群馬県内の案件に限らせていただきます。他県の案件につきましては、その地域の土地家屋調査士にお問い合わせください。
  他県の土地家屋調査士は→あなたの街の土地家屋調査士

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