不動産（土地・建物）を守るお役立ち情報

2025/07/01(火)

土地建物情報宅急便 ��509 「地積測量図とは」

土地建物情報宅急便 ��509 「地積測量図とは」

■■■登記の畠中「土地建物情報宅急便」��509　　2025.7. 1■■■


土地家屋調査士の畠中（はたけなか）です。
いつも本メルマガをお読みいただきありがとうございました。

中国地方では６月２７日頃梅雨開けしたようで、例年の半月以上前の梅雨
開けです。一時的に激しい雨が降ったこともありましたが、あまり梅雨ら
しいということは無かった気がします。

ここ数日はすでに真夏の暑さで、これから数カ月はこういう状況が続くの
かと思うとげんなりしてしまいますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

しかし、これだけ早い梅雨明けになると、お米や野菜の収穫に大きく影響
するのではないかと今から心配になります。そうならないことを祈るばか
りです。


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方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
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１．東急不動産を提訴　世田谷の欠陥マンションの区分所有者
建て替え撤回は「不誠実」
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2025/06/16/083501

２．【熱中症対策】役立つツール＆情報まとめ
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2025/06/19/073312

３．長野 駒ヶ根市の司法書士 遺産整理業務に関連し１億円着服か
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2025/06/26/215112

４．被災１１８棟「所有者不明」で解体進まず…
能登半島地震から１年半、新制度活用いまだ３棟
https://hatakenakato-ki.hatenablog.com/entry/2025/06/29/152513


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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のQ&A」をお届けしており
ます。

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◆登記・測量のQ&A　第473号
「地積測量図とは」
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前回は、「地籍」について概要をお話しました。
今回は、「地積測量図」について概要をお話しします。


問い
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法務局に備え付けられている「地積測量図」とは、どのようなものなので
しょうか？


答え
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地積測量図（ちせきそくりょうず）は、土地の形や面積を示す図面で、分
筆や地積更正などの土地の表示に関する登記を申請する際に添付する事に
なっています。

地積測量図にはその土地の面積やその計算方法、土地の形状や隣接地との
位置関係、設置されている境界標とその種類などが表示されています。

地積測量図の詳細につきましては、下記ページを参照してください。
　https://to-ki.jp/data/zu_chiseki.html


地積測量図は、土地を管理する上でとても重要な役割を果たします。

以前はしっかりしていた境界が、長い年月の間に、境界標がずれたり、無
くなってしまったりする場合があります。そのような時、地積測量図があ
れば境界標を元の位置に復元することができます。

地積測量図は、登記所（法務局）に保管されていて、誰でも閲覧したり写
しの交付を請求することができますが、全ての土地に地積測量図が備え付
けられているわけではありません。

過去に、分筆登記や地積更正登記といった地積測量図の添付が必要な登記
が申請されていれば、備え付けられている可能性があります。

また、登記記録上の土地の情報は「地番」で管理されています。住居表示
が実施された地域の住所とは違いますので注意が必要です。

もし、境界がはっきりしていなくて、地積測量図もない場合には、お近く
の土地家屋調査士にご相談ください。適切なアドバイスをしてくれると思
います。


以上、「地積測量図」について簡単にご紹介しました。詳しくお知りにな
りたい場合は、お近くの土地家屋調査士におたずねください。

今回はここまでです。
次回は「分筆登記」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。

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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
ない登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地、あるいは建築計画地の要約書・公図・地積測量図等の請求、
登記・現地での問題点の調査、現況平面図の作成も手掛けております。

ぜひご利用いただきたくお願いいたします。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。

業務内容は下記をご覧ください。　
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp

報酬額の目安は下記をご覧ください。　
http://kyoukaisokuryou.sakura.ne.jp/housyumeyasu.html

何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。


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┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人　
┃＼＿／┃境界測量・建物登記　畠中登記測量事務所　
┗━━━┛土地家屋調査士　畠 中 秋 夫
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