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土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者がもう少し「土地や建物、境界に関する知識」を持っていれば未然に防ぐことができます。
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2019/12/15(日)
土地建物情報宅急便 376 「不動産鑑定士とは」
土地建物情報宅急便 376 「不動産鑑定士とは」
■■■ 登記の畠中「土地建物情報宅急便」376 2019.12.15 ■■■
土地家屋調査士・行政書士の畠中(はたけなか)です。
いつもご愛読いただき、ありがとうございます。
今年最後のメルマガとなりました。
今年1年メルマガをご愛読していただき感謝申し上げます。
また来年もよろしくお願い致します。
今年は特にあおり運転のニュースが多かったですね。
しないことはもちろん、されないように対策も考えないといけませんね。
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方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
れにでもわかる登記測量の豆知識を毎月2回(1日、15日)お届けして
おります。
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★★★★★★★★★★★★★ News ★★★★★★★★★★★★
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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のQ&A」をお届けしてお
ります。
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◆登記・測量のQ&A 第340号
「不動産鑑定士とは」
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前回は、「行政書士」について概要をお話しました。
今回は、「不動産鑑定士」について概要をお話しします。
問い
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不動産に関する資格には「不動産鑑定士」がありますが、土地家屋調査士
とはどのような関係があるのでしょうか?
答え
───────────────
土地家屋調査士は、不動産(土地や建物)の位置や面積、用途等を調査・
測量し、必要な図面や書類を作成し、不動産の表示に関する登記の申請手
続などを行う専門家です。
不動産鑑定士(ふどうさんかんていし)は、簡単に言えば「不動産の価格」
を判断する専門家です。不動産の鑑定業務やコンサルティング業務を行っ
ていますので、次のような場合にお世話になっているかもしれません。
・不動産の賃貸借をするとき
・不動産を担保にするとき
・相続で適正価格が知りたいとき
・資産評価をするとき
・不動産を売買するとき
・不動産を証券化するとき
(※日本不動産鑑定協会連合会のホームページより抜粋)
土地家屋調査士との業務上の関わりとしましては、司法書士や行政書士ほ
どの関係はありません。
尚、不動産鑑定士の詳しい業務内容につきましては、日本不動産鑑定協会
連合会のホームページをご覧ください。
日本不動産鑑定協会連合会のホームページ
https://www.fudousan-kanteishi.or.jp/
以上、「土地家屋調査士と不動産鑑定士の関わり」について簡単にご紹介
しました。
今回はここまでです。
次回は、「宅地建物取引士」について配信する予定です。
どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。
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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
ない登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地、あるいは建築計画地の要約書・公図・地積測量図等の請求、
登記・現地での問題点の調査、現況平面図の作成も手掛けております。
ぜひご利用いただきたくお願いいたします。
また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。
業務内容は下記をご覧ください。
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp
報酬額の目安は下記をご覧ください。
http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html
何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人
┃\_/┃境界測量・建物登記 畠中登記測量事務所
┗━━━┛土地家屋調査士・行政書士 畠 中 秋 夫
■ E-mail hatakenaka@to-ki.jp
■ URL http://www.to-ki.jp/hatakenaka/
http://kyoukaisokuryou.sakura.ne.jp/
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