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2015/09/15(火)

土地建物情報宅急便 271 「国土調査とは」

土地建物情報宅急便 271 「国土調査とは」

■■■ 登記の畠中「土地建物情報宅急便」271 2015. 9.15 ■■■


土地家屋調査士・行政書士の畠中(はたけなか)です。
いつもご愛読いただき、ありがとうございます。

前回、村井先生の地震予測を下記のように掲載しましたが、やはり的中し
ましたね。

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震度5以上の地震が発生する可能性が極めて高いとする要警戒地域が、北
信越地方・岐阜県、南関東地方(駿河湾、相模湾、東京湾に面する地域・
伊豆諸島)となっています。

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しかし今の日本は地震だけでなく、大雨洪水、火山噴火と自然災害に対す
る警戒はたくさんでてきます。

洪水の避難もそうですが、やはり「自分の身は自分で守る」しかありませ
んね。

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方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
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もし、ご不要であれば、こちらから配信解除をお願いします。
http://www.to-ki.jp/hatakenaka/info.asp


★★★★★★★★★★★★★  News  ★★★★★★★★★★★★


1.国交省、「建設業取引適正化推進月間」に法令遵守を周知
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_488.html

2.中古流通市場の環境整備 標準取引ルールを策定へ 国土交通省
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_489.html

3.国交省、「住宅瑕疵担保履行制度の新たな展開に向けた研究委員会」
を設置
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_490.html


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◆登記・測量のQ&A 第238号
「国土調査とは」
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前回は、「ブルーマップ」について概要をお話しました。
今回は、「国土調査」について概要をお話しします。


問い
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「国土調査」という言葉を耳にしたのですが、「国土調査」とはどんなも
のなのでしょうか?


答え
────────────────────────────────
国土調査(こくどちょうさ)とは、狭い国土を合理的に利用するために行
われている調査で、国土調査法や国土調査促進特別措置法といった法律に
基づいて実施されています。

国土調査は、大きく分けると「地籍調査」「土地分類調査」「水調査」の
3つの調査から構成されています。

■地籍調査
地籍とは一筆ごとの土地の所有者、地番、地目、境界の位置、面積などの
情報のことで、「土地に関する戸籍」と言うことができます。
地籍調査とは、地籍を明らかにすることを目的に、境界や地積に関する測
量・調査を行い、新しい地図(地籍図)と台帳(地籍簿)を作る調査です。


■土地分類調査
土地を利用する上で、その土地の性質を知る事は大変重要な事です。
土地分類調査は、土地の地形・地質・土壌といった自然的な性質や、土地
利用の状況などを調査して、地図(地形分類図・表層地形図・土壌図等)
にまとめる調査です。

■水調査
水調査は、「水」に関する調査で、河川や周辺地域を対象とした水系調査
と、井戸などの地下水を対象とした地下水調査があります。
どちらも、国が主体となって行っています。



尚、国土交通省で国土調査に関するホームページを公開していますので参
考にしてください。
http://tochi.mlit.go.jp/seido-shisaku/kokudo-chousa


以上、国土調査について簡単にご紹介しました。
今回はここまでです。
次回は「地籍調査」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。


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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
い登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地の要約書・公図・地積測量図等の請求、登記・現地での問題点
の調査等面倒なことも手掛けております。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。

業務内容は下記をご覧ください。 
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp

報酬額の目安は下記をご覧ください。 
http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html

何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。


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 土地を識り、人と社会につくす地識人 
┏━━━┓
┃\_/┃境界測量・建物登記 畠中登記測量事務所 
┗━━━┛土地家屋調査士・行政書士 畠 中 秋 夫
■ E-mail hatakenaka@to-ki.jp
■ URL http://www.to-ki.jp/hatakenaka/ 
     http://www.geocities.jp/woodychosashi/

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