• 畠中登記測量事務所 トップページ
  • お役立ち情報

お役立ち情報

土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者がもう少し「土地や建物、境界に関する知識」を持っていれば未然に防ぐことができます。

不動産を守るために必要な役立つ情報を、専門家の立場からわかりやすい表現で提供しています。軽微なトラブルは未然に防ぐことができるよう是非参考にしてください。

無料お役立ちメール

不動産を守るために役立つ情報を、メールで配信しています。

お役立ち情報メール 申し込み・変更・解除

お役立ち情報の配信をご希望の方は、下のボタンを押してください。
(※アドレス変更や、購読解除もできます)

お役立ち情報の申し込み・変更・解除

※お役立ち情報の申し込み・変更・解除フォームには暗号化通信(SSL)を採用しております。

お役立ち情報バックナンバー

2015/02/15(日)

土地建物情報宅急便 257 「傾斜地がある土地の境界」

土地建物情報宅急便 257 「傾斜地がある土地の境界」

■■■ 登記の畠中「土地建物情報宅急便」257 2015. 2.15 ■■■


土地家屋調査士・行政書士の畠中(はたけなか)です。
いつもご愛読いただき、ありがとうございます。

まだ寒いですが、時たま春を感じるような暖かい時もあります。
それにともなって、花粉やら、PM2.5とか招かざるものも来るようにな
りましたが、皆さんいかがですか?

朝起きた時もぼんやりした感じがありますし、目がしょぼしょぼするよう
な感じもあります。
これから少し憂鬱な気候となりますが、負けずにがんばりましょう!


------------------------------------------------------------

このメルマガは建築・不動産関連の方々、お役立ち情報に申し込みされた
方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
れにでもわかる登記測量の豆知識を毎月2回(1日、15日)お届けして
おります。

ご愛読いただき、お仕事に、日常の生活にちょっとでも活用していただけ
れば、幸いに思います。

もし、ご不要であれば、こちらから配信解除をお願いします。
http://www.to-ki.jp/hatakenaka/info.asp


★★★★★★★★★★★★★  News  ★★★★★★★★★★★★


1.70年前の公図ミスで土地失う 東京地裁、国に賠償命令
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_419.html

2.14年住宅着工は89.2万戸 5年ぶりに減少
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_420.html

3.登記識別情報通知書の様式の変更について
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_421.html

4.<無罪>傷害罪の81歳無職男性に 大阪地裁堺支部
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_422.html

5.城崎温泉街が復興協議会を設立 火災被害から立ち上がる一歩
http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_423.html




∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
◆登記・測量のQ&A 第224号
「傾斜地がある土地の境界」
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
前回は、「信用できる土地の境界杭」について概要をお話しました。
今回は、「傾斜地がある土地の境界」について概要をお話しします。


問い
------------------------------------------------------------------
私の土地は、次図のようにお隣さんより2メートル低くなっています。



私は今までフェンス部分(法肩)が境界だと思っていたのですが、先日お
隣さんがAの部分(法尻)に擁壁工事を行いたいと言ってきました。お隣
さんは、Aの部分(法尻)が境界だと思っているようです。

土地の境に傾斜地部分(法面)がある場合、境界はどの位置に来るのが一
般的なのでしょうか。

答え
────────────────────────────────
傾斜地部分(法面)は高い方の土地に属する事が多いようですので、境界
の位置はAの部分(法尻)が一般的と言えそうです。

しかし、実際には法肩だったり、法面の中間という事もあり得ますので、
一概に法尻を境界と決めつける事はできません。

土地の境界がはっきりしないまま放置しておくと境界トラブルを招く恐れ
がありますので、これを機会にはっきりさせておく事をお勧めします。

境界の根拠となる図面の調査と測量を行い、境界をはっきりさせた上で隣
接する土地所有者の承認印を押印してもらった「境界確定図」があれば、
将来にわたって境界のトラブルを防ぐことができます。


以上、傾斜地がある土地の境界について簡単にご紹介しました。詳しくは、
当事務所までご相談ください。

今回はここまでです。
次回は「新築建物が登記可能になる時点」について配信する予定です。

どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。


------------------------------------------------------------------

当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
い登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地の要約書・公図・地積測量図等の請求、登記・現地での問題点
の調査等面倒なことも手掛けております。

また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。

業務内容は下記をご覧ください。 
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp

報酬額の目安は下記をご覧ください。 
http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html

何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。


_/ ̄_/ ̄_/ ̄_/ ̄_/ ̄_/ ̄_/ ̄_/ ̄_/ ̄_/ ̄_/ ̄_/ ̄

┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人 
┃\_/┃境界測量・建物登記 畠中登記測量事務所 
┗━━━┛土地家屋調査士・行政書士 畠 中 秋 夫
■ E-mail hatakenaka@to-ki.jp
■ URL http://www.to-ki.jp/hatakenaka/ 
     http://www.geocities.jp/woodychosashi/

バックナンバーリスト

2015/12/15(火) 土地建物情報宅急便 277 「準都市計画区域とは」
2015/12/01(火) 土地建物情報宅急便 276 「非線引き区域」
2015/11/15(日) 土地建物情報宅急便 275 「市街化調整区域とは」
2015/11/01(日) 土地建物情報宅急便 274 「市街化区域とは」
2015/10/15(木) 土地建物情報宅急便 273 「都市計画区域とは」
2015/10/01(木) 土地建物情報宅急便 272 「地籍調査とは」
2015/09/15(火) 土地建物情報宅急便 271 「国土調査とは」
2015/09/01(火) 土地建物情報宅急便 270 「ブルーマップとは」
2015/08/15(土) 土地建物情報宅急便 269「住居表示」
2015/08/01(土) 土地建物情報宅急便 268 「用途地域」
2015/07/15(水) 土地建物情報宅急便 267 「位置指定道路とは」
2015/07/01(水) 土地建物情報宅急便 266 「分譲マンション土地の持分」
2015/06/15(月) 土地建物情報宅急便 265 「マンション所有者と敷地の権利」
2015/06/01(月) 土地建物情報宅急便 264 「分譲マンションの敷地はどこまでか」
2015/05/15(金) 土地建物情報宅急便 263 「二世帯住宅の建物登記」
2015/05/01(金) 土地建物情報宅急便 262 「仮換地上の建物の登記」
2015/04/15(水) 土地建物情報宅急便 261 「違反建築物は登記できるか」
2015/04/01(水) 土地建物情報宅急便 260 「プレハブ建物の登記」
2015/03/15(日) 土地建物情報宅急便 259 「ビニールハウスは登記できるか」
2015/03/01(日) 土地建物情報宅急便 258 「新築建物が登記可能になる時点」

総数:478件 (全24頁)

前20件 |<< 8 9 10 11 12 13 14 >>| 次20件

ご相談・お問い合せはこちら

新築登記、分筆測量、地目変更等の不動産(土地・建物)に関するご質問や、測量に関するご質問にお答えします。また、固定資産税を払いすぎているかもしれないとお感じの方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

TEL.086-272-3308

受付時間 :9:00 〜 21:00(毎日)

お問合せ・ご相談の窓口はこちら