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2012/02/01(水)
土地建物情報宅急便 184 「地籍調査とは」
土地建物情報宅急便 184 「地籍調査とは」
■■■ 登記の畠中「土地建物情報宅急便」184 2012. 2. 1 ■■■
土地家屋調査士・行政書士の畠中(はたけなか)です。
いつもご愛読いただき、ありがとうございます。
かぜ、インフルエンザが流行っているようですが、いかがですか?
予防のための、手洗い、うがい、マスク着用が必要ですね。
毎度のことながら、東北・関東付近で頻繁に小さな地震が起きています。
また富士山の大爆発も警告されています。
http://www.gaia.h.kyoto-u.ac.jp/~kamata/Bunshun2005.11Fuji.htm
常に正しい情報を入手することが必要となります。
http://www.jma.go.jp/jp/quake/
かといって、国・政府が常に正しい情報を流しているのかどうかは、先の
東日本大地震の時の対応を見れば疑問ですけどね…
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方、名刺交換していただいた方に不動産・住宅関連のお役立ち情報及びだ
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★★★★★★★★★★★★★ News ★★★★★★★★★★★★
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http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_41.html
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http://woodycho.progoo.com/blog/entry_woodycho_46.html
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読者の皆様からの要望にお答えし「登記・測量のQ&A」をお届けしてお
ります。
◆登記・測量のQ&A 第151号
「地籍調査とは」
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前回は、「国土調査」について概要をお話しました。
問い
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「地籍調査」とはどんなものなのでしょうか?
答え
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地籍調査(ちせきちょうさ)は、法律に基づく「国土調査」の1つとして
実施されています。
地籍とは一筆ごとの土地の所有者、地番、地目、境界の位置、面積などの
情報のことで、「土地に関する戸籍」と言うことができます。
地籍調査は、この地籍を明らかにすることを目的に、境界の位置や土地の
面積などを測量する調査で、主に市町村が主体となって行います。
私たちの土地に関する記録は、登記所(法務局)で管理されていますが、
その中には明治時代に作られたものも多く存在し、境界の位置や土地の形
状・面積が実際とは違っているケースも多くあります。
地籍調査の結果は登記所(法務局)にも送られ、それを基に登記簿の修正
や地図の更新が行われ、私たちの土地に関する記録に反映されます。
また、地籍調査の結果は、固定資産税の基礎情報としても利用されます。
尚、平成21年度以降、国土調査に関連する法令が改正されておりますが、
ネット上の情報には、改正前の法令に基づいた情報も見受けられますので
ご注意ください。
地籍調査に関しましては、国土交通省でわかりやすいホームページを公開
していますので参考にしてください。
http://www.chiseki.go.jp/
今回はここまでです。
次回は「都市計画区域とは」を配信する予定です。
どのような内容なのか、楽しみにお待ち下さい。
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当事務所は登記・測量の無料相談はもちろんのこと、登記・測量が伴わな
い登記調査・現地調査も行っております。
売買予定地の要約書・公図・地積測量図等の請求、登記・現地での問題点
の調査等面倒なことも手掛けております。
また、隣地所有者から境界確認の立会要請された場合に、いっしょに立会
をしたり、アドバイスを行ったりということもお引き受けいたします。
業務内容は下記をご覧ください。
http://www.to-ki.jp/center/chosashi/gyomu.asp
報酬額の目安は下記をご覧ください。
http://www.geocities.jp/woodychosashi/housyumeyasu.html
何かございましたら、何なりとご相談ください。よろしくお願い致します。
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏━━━┓土地を識り、人と社会につくす地識人
┃\_/┃境界測量・建物登記 畠中登記測量事務所
┗━━━┛土地家屋調査士・行政書士 畠 中 秋 夫
■ E-mail hatakenaka@to-ki.jp
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