プレハブ建物を登記したい

プレハブ建物を登記したい

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宅地の隅に、ブロックを基礎にして１８平方メートルのプレハブを建て、子供部屋として利用しています。この建物を登記したいのですが可能でしょうか？

建物を登記するための要件の一つに、建物が土地に定着していることが必要です。
単にブロックの上に設置されただけでは、簡単に移動できるので登記は出来ません。

工事現場などで見かける丸太杭の上に土台を置いて、鎹（かすがい）で固定したプレハブ建物も定着しているとは言えないので登記できません。

しかし、コンクリートによる基礎を造り、これに固定してあれば登記できるプレハブもあります。

詳しくは、お近くの土地家屋調査士におたずねください。

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＜登記・測量の基礎知識より抜粋＞

建物の床面積の測り方 床面積に含まない部分 登記できない建物 主たる建物と附属建物 区分建物とは 敷地権とは

「建物の種類」とは 「建物の構造」とは 家屋番号とは 建物を新築した時 建物を増築・改築した時 建物を取り壊した時

建物を分割した時 「建物の合併」とは 「建物の区分」とは 「建物の合体」とは 建物図面（各階平面図）

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